北京工程款支付担保，多年行业经验

2025-05-03 05:57:01 663次浏览

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履约保函银行应客户申请向工程承包项目中的业主或商品买卖中的买方出具的，保证申请人严格履行承包合同或供货合同的书面文件。办理优势工程项目：特级资质，一级资质，二级资质，市政项目 独立格式 免保证金可受理纯供货类 无资质类 采购类保函 不限申请企业（建筑|分包|厂家|贸易商等）可办理纯供货类见索即付独立保函所需资料企业基础资料 ：营业执照、资质证书、开户许可证、近3个月银行流水单。工程项目材料 ：招标文件或中标通知书，保函格式。保函签约资料 ：出具保函申请书，出具分离开式保函承诺书。

履约保证金和质量保证金的区别：（1）、履约保证金是施工单位的流动资金，在施工前付给建设单位，用于施工过程中履行合同的制约办法。（2）、质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押，也是约束工程质量的手段，两者的资金来源不同，约束的目的不同。履约担保金是履约担保的一种方式，指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

履约保函是指：招标人和中标的投标人在签订合同后，即成为发包人和承包人。承包人必须向发包人提供银行开立的履约保函，金额一般为合同金额的10％，以确保承包人按合同条款履约。否则，由银行负责赔偿一定金额，不超过履约保函的总金额。

高额履约担保

长期以来，我国对履约担保的保额进行了严格的比例控制，一般为中标合同价的10%以内，属于低额履约担保。而纵观国际工程担保市场，50%-的高额履约担保早已被广泛应用，发挥着有效保障合同履约，促进投标人合理报价，迫使保证人谨慎承保，强化履约风险管理等多项保障作用。

创新制度应用应充分考虑具体国情，因地制宜。的高额履约担保未必适用我国国情，但不影响区域政府对一定范围的高额履约担保进行试点探索：

2020年8月31日，江苏省住建厅发布《关于深化我省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标改革的意见》，提出价中标项目实行高额履约担保。采用经评审的投标价法的施工招标项目，招标人要求中标人提交履约保证金外，可要求中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为投标限制价和中标价的差值。

2021年5月27日，广西住建厅发布《自治区住房和城乡建设厅关于建设工程造价 改革试点项目招投标及计价规定调整的通知》，提出执行高额履约担保制度：履约担保金额=招标控制价和经初步评审合格后的所有投标人报价的算术平均值-中标价，且≥中标价的5%。

从区域试点对于“高额履约担保”的设置，结合前文差额履约担保的相关内容，不难看出，目前工程担保市场“高额履约担保”的实质即为“履约担保+差额履约担保”。此前差额履约保证金碍于现金保证金形式所存在的相关弊病，被列入清除目录，但不否认差额履约担保在有效应对低价中标风险，保障招标人合法权益，促进合同履约等方面具有的重要保障价值。因此，在各类保函创新形式发展下，差额履约担保以“高额履约担保”形式再次焕发市场生机，发挥各项制度保障作用。